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55682元平!城东这家小区厉害了!

发布日期:2021-06-25 23:29   来源:未知   阅读:

  城东有个楼盘,东妹是见证着它的房价蹭蹭蹭涨上去的,从三万多,涨到四万出头,四万出头涨到四万大几,如今,最新的成交单价已经达到了55682元/平!

  6月4日,紫金华府成交了一套建筑面积约98.74平的高楼层精装房源,成交总价550万,成交单价55682元/平。

  自从2019年12月份物业换成了银城物业之后,小区二手房成交价以及挂牌价上涨明显,多套房源成交单价超5万/平。

  成交总价550万,房源建筑面积为98.74㎡,成交单价为55682元/㎡,高楼层(总层高11层),成交周期仅71天。

  我在365淘房二手房网站发现,目前紫金华府的二手房挂牌均价为51746元/㎡,价格一直稳步增长。

  我在小区门口的中介门店也咨询了一下,工作人员称目前紫金华府一期的二手房售价近两年确实涨了不少,成交量也大了许多。

  主要就是因为小区换了物业之后环境有了很大的改善,并且佳源广场也入驻了不少品牌店,如今生活很方便,再加上双学区,不少买房人对紫金华府还是比较认可的。

  小区对面就是佳源广场,超市、菜场等一应俱全,再加上盒马鲜生、幸福蓝海影城、海底捞、星巴克、必胜客等门店的开业,246abc黑土网精码论坛,购物休闲餐饮更加方便。

  此外,小孩的学区问题完全不用担心,幼儿园有圣玛丽紫金华府幼儿园、香港牛魔王天线宝宝彩图小学为北京东路小学、中学为科利华中学,学区优势显著,很适合家里有小孩要上学的买房人。

  小区周边各项配套是非常不错了,要说缺陷那就是距离地铁站不算特别近,距离钟灵街地铁站大约1.5公里左右。

  我此前来到小区门口时,恰巧看到有外卖小哥想要进入小区,保安仔细查看了外卖订单并核实,才刷卡让外卖人员进入。

  随后我联系了一位业主才成功进入到小区,并且小区为人车分流管理,这一点还是蛮好的。

  犹记得此前底紫金华府小区内环境一般,灰尘、落叶等随处可见,而今小区面貌焕然一新。

  走在小区里,路面上一尘不染,干净整洁,就连垃圾桶周边都很干净,并且还有多位保洁人员在不停地清扫,维持小区的环境卫生。

  小区的绿植景观像是精心设计过的,很有层次感,高低错落有致,搭配的刚刚好。

  最让我印象深刻的是小区的草坪,有数位工作人员在浇水,相比去年小区枯萎的草坪有很大的不同,草坪上也有一些比较可爱的动物景观。

  小区有两个名为“皇家公园亭”的区域,两侧种植了桂花树,有不少老人在此消遣作乐,也有小孩在此嬉戏,惬意舒适。

  由于小区是人车分流,相对比较安全一些,所以也有不少家长带小孩在小区里玩。

  整体来看,不管是在小区管理上,还是在环境维护及景观打造上面,都焕然一新。

  小区环境好了,业主们居住舒适度及幸福感就会有所提升,从而对小区房价的提升或许也有一定程度的影响。

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