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　　城东有个楼盘，东妹是见证着它的房价蹭蹭蹭涨上去的，从三万多，涨到四万出头，四万出头涨到四万大几，如今，最新的成交单价已经达到了55682元/平！

　　6月4日，紫金华府成交了一套建筑面积约98.74平的高楼层精装房源，成交总价550万，成交单价55682元/平。

　　自从2019年12月份物业换成了银城物业之后，小区二手房成交价以及挂牌价上涨明显，多套房源成交单价超5万/平。

　　成交总价550万，房源建筑面积为98.74㎡，成交单价为55682元/㎡，高楼层（总层高11层），成交周期仅71天。

　　我在365淘房二手房网站发现，目前紫金华府的二手房挂牌均价为51746元/㎡，价格一直稳步增长。

　　我在小区门口的中介门店也咨询了一下，工作人员称目前紫金华府一期的二手房售价近两年确实涨了不少，成交量也大了许多。

　　主要就是因为小区换了物业之后环境有了很大的改善，并且佳源广场也入驻了不少品牌店，如今生活很方便，再加上双学区，不少买房人对紫金华府还是比较认可的。

　　小区对面就是佳源广场，超市、菜场等一应俱全，再加上盒马鲜生、幸福蓝海影城、海底捞、星巴克、必胜客等门店的开业，246abc黑土网精码论坛，购物休闲餐饮更加方便。

　　此外，小孩的学区问题完全不用担心，幼儿园有圣玛丽紫金华府幼儿园、香港牛魔王天线宝宝彩图小学为北京东路小学、中学为科利华中学，学区优势显著，很适合家里有小孩要上学的买房人。

　　小区周边各项配套是非常不错了，要说缺陷那就是距离地铁站不算特别近，距离钟灵街地铁站大约1.5公里左右。

　　我此前来到小区门口时，恰巧看到有外卖小哥想要进入小区，保安仔细查看了外卖订单并核实，才刷卡让外卖人员进入。

　　随后我联系了一位业主才成功进入到小区，并且小区为人车分流管理，这一点还是蛮好的。

　　犹记得此前底紫金华府小区内环境一般，灰尘、落叶等随处可见，而今小区面貌焕然一新。

　　走在小区里，路面上一尘不染，干净整洁，就连垃圾桶周边都很干净，并且还有多位保洁人员在不停地清扫，维持小区的环境卫生。

　　小区的绿植景观像是精心设计过的，很有层次感，高低错落有致，搭配的刚刚好。

　　最让我印象深刻的是小区的草坪，有数位工作人员在浇水，相比去年小区枯萎的草坪有很大的不同，草坪上也有一些比较可爱的动物景观。

　　小区有两个名为“皇家公园亭”的区域，两侧种植了桂花树，有不少老人在此消遣作乐，也有小孩在此嬉戏，惬意舒适。

　　由于小区是人车分流，相对比较安全一些，所以也有不少家长带小孩在小区里玩。

　　整体来看，不管是在小区管理上，还是在环境维护及景观打造上面，都焕然一新。

　　小区环境好了，业主们居住舒适度及幸福感就会有所提升，从而对小区房价的提升或许也有一定程度的影响。

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